Sinds de invoering van nieuwe wetgeving op 1 juli 2016 is de regelgeving omtrent tijdelijke verhuur woonruimte sterk veranderd.

Bij zelfstandige woonruimte mag de huurder tot zes maanden na afloop van de periode van twee jaar of korter de aanvangshuurprijs laten toetsen door de huurcommissie. Ook al hebben huurder en verhuurder een prijs afgesproken, dan nog kan de huurcommissie bij een te hoge huurprijs bepalen, dat de verhuurder de te veel betaalde huur dient terug te betalen.