TVL en huurkorting"> <span id="webp-title-593-606db742eb12b" data-webp-id="593" data-webp-type="title">TVL en huurkorting</span>
202102.240

TVL en huurkorting

TVL en huurkorting De rechtbank Gelderland heeft op 2 februari 2021 een interessant vonnis gewezen waarin bij een door een horecahuurder verzochte huurkorting rekening is gehouden met de Huurkorting in coronatijd Tot en met de dag van vandaag is de leidraad in de rechtspraak, dat een huurder een korting van 50% op de huur wordt…

Ledlamp Laadpaal"> <span id="webp-title-581-606db742ecacb" data-webp-id="581" data-webp-type="title">Ledlamp Laadpaal</span>
202101.060

Ledlamp Laadpaal

Ledlamp Laadpaal Wie kan het lampje uitdoen? In een burenruzie heeft het gerechtshof ’s-Hertogenbosch (ECLI:NL:GHSHE:2020:2760) een oordeel moeten geven over de vraag of de ledlamp van een laadpaal voor elektrische auto’s onrechtmatige hinder kan toebrengen. Juridische achtergrond Onrechtmatige hinder is geregeld in artikel 5:37 BW en valt onder de zogenoemde “burenrechtartikelen”. In dit artikel is…

Uitleg ouderdomsclausule in NVM koopovereenkomst"> <span id="webp-title-577-606db742ee4ab" data-webp-id="577" data-webp-type="title">Uitleg ouderdomsclausule in NVM koopovereenkomst</span>
202009.101

Uitleg ouderdomsclausule in NVM koopovereenkomst

Uitleg ouderdomsclausule in NVM koopovereenkomst De ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst wordt in de rechtspraak verschillend uitgelegd, wat de rechtszekerheid niet ten goede komt. De clausule is bij iedere situatie onderhevig aan andere feitelijke omstandigheden. De ouderdomsclausule wordt opgenomen bij de verkoop van een oudere woning. Ouderdomsclausule Op 12 december 2019 oordeelde het Gerechtshof Amsterdam…

Wanneer kunt u een huurovereenkomst ontbinden?"> <span id="webp-title-571-606db742efeac" data-webp-id="571" data-webp-type="title">Wanneer kunt u een huurovereenkomst ontbinden?</span>
202003.061

Wanneer kunt u een huurovereenkomst ontbinden?

Wanneer kunt u een huurovereenkomst ontbinden? Vereisten voor ontbinding Er moet sprake zijn van een tekortkoming in de nakoming van de verbintenis. Als de huurder de verplichtingen uit de huurovereenkomst niet nakomt kan de verhuurder naar de rechter stappen om de huurovereenkomst te laten ontbinden. Uitzondering is dat vanwege de bijzondere aard of geringe betekenis…

Kan ontstane planschade gevorderd worden bij een nieuw bestemmingsplan?"> <span id="webp-title-538-606db7430092d" data-webp-id="538" data-webp-type="title">Kan ontstane planschade gevorderd worden bij een nieuw bestemmingsplan?</span>
201808.311

Kan ontstane planschade gevorderd worden bij een nieuw bestemmingsplan?

Kan ontstane planschade gevorderd worden bij een nieuw bestemmingsplan? Als er een nieuw bestemmingsplan wordt vastgelegd en dat wijkt essentieel af van het voorgaande bestemmingsplan kan dit aanzienlijke schade voor een eigenaar van een perceel met zich meebrengen. De bestemming van bijvoorbeeld wonen zou gewijzigd kunnen worden in bedrijf. U kunt zich de situatie voorstellen…

UPDATE: Dient een makelaar zich te houden aan de meetinstructie NEN 2580?"> <span id="webp-title-534-606db7430232f" data-webp-id="534" data-webp-type="title">UPDATE: Dient een makelaar zich te houden aan de meetinstructie NEN 2580?</span>
201807.301

UPDATE: Dient een makelaar zich te houden aan de meetinstructie NEN 2580?

UPDATE: Dient een makelaar zich te houden aan de meetinstructie NEN 2580? De Hoge Raad heeft op 13 juli 2018 het arrest gewezen in de eerder door mij geposte blog van 29 juni 2018 waarin de conclusie van de Advocaat-Generaal hierna te noemen “de A-G” wordt besproken. Nog even een opfrisser op mijn eerdere blog….

Dient een makelaar zich te houden aan de meetinstructie NEN 2580?"> <span id="webp-title-528-606db74303ddd" data-webp-id="528" data-webp-type="title">Dient een makelaar zich te houden aan de meetinstructie NEN 2580?</span>
201806.291

Dient een makelaar zich te houden aan de meetinstructie NEN 2580?

Dient een makelaar zich te houden aan de meetinstructie NEN 2580? Om zeker van zijn/haar zaak te zijn hanteert het merendeel van de makelaars om de oppervlakte van een gebouw te berekenen de zogenaamde NEN 2580 norm. Voor NVM makelaars blijkt uit hun tuchtrechtspraak dat in het jaar 2010 de NVM besloten heeft om de…