Er zijn diverse soorten vorderingen waarvoor je beslag kan leggen. Te denken valt aan onbetaalde facturen, onrechtmatige daad, onverschuldigde betaling en/of ongerechtvaardigde verrijking. Uw vordering kan bestaan uit een geldvordering of bijvoorbeeld gewenste inzage in bepaalde bescheiden/documenten. Beslag wordt aangevraagd door middel van een verzoekschrift bij de daartoe bevoegde rechter. Alleen een advocaat mag…
Aard c.q. hoogte van de vordering of het verzoek Griffierecht voor niet-natuurlijke personen Griffierecht voor natuurlijke personen Griffierecht voor onvermogenden Griffierechten bij de rechtbank voor kantonzaken Zaken met betrekking tot een vordering, dan wel een verzoek: – van onbepaalde waarde of – met een beloop van niet meer dan € 500 € 117 € 78…
Beste mensen, Toen ik deze en gene vertelde dat ik naar Iran ging, nam men in stilte al afscheid van mij. Vorige week – heelhuids – teruggekeerd van een bijna 14 daagse studiereis door Iran. Startplaats was Teheran, een stad met circa 9 miljoen mensen, super schoon en als je wel eens in het Oosten…
Stel: U heeft een bouwterrein in de verkoop voor woningbouw. Bij overdracht van het eigendom van het bouwterrein is de levering belast met 21% BTW (berekend over de koopprijs). Alternatief voor de overdracht is de grond (tijdelijk) in erfpacht uit te geven aan de koper. De koper (pachter) betaalt daarvoor een periodieke vergoeding (canon). De…
Huurder verhuurt gehuurde via Airbnb aan derden De Rechtbank Amsterdam heeft bepaald, dat als een huurder het gehuurde via Airbnb aan derden aanbiedt, dit wordt gezien als een vorm van onderhuur. Het gehuurde wordt voor korte periodes commercieel tegen hoge huurprijzen verhuurd. De huurder had in kwestie niet de bij de huurovereenkomst overeengekomen vereiste…
Per e-mail huurovereenkomst opzeggen toegestaan? E-mailverkeer is niet meer uit het dagelijks leven weg te denken. Helaas wordt in de huidige wetgeving nauwelijks naar e-mailverkeer verwezen. Hoe gaan rechters om met een opzegging per e-mail? Het Hof ’s-Hertogenbosch heeft op 5 december 2014 beslist, dat een opzegging per e-mail aanvaardbaar is. Het Hof ging er…
Valt huur roerende zaken onder boedelschuld? Als u of de curator de huurovereenkomst opzegt bij faillissement dan is de huur over de opzegtermijn van drie maanden (zie art. 39 Faillissementswet) een boedelschuld. Een voordeel van een boedelschuld is, dat de curator deze schuld een van de eerste schulden uit de boedel moet worden betaald. Geldt…
Nieuwe ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW De Vereniging Raad voor Onroerende zaken heeft op 19 februari 2015 nieuwe huurovereenkomst modellen gepubliceerd. Hieronder komen de belangrijkste verschillen tussen de oude modellen uit 2003 en de nieuwe van 2015 aan bod. Wijzigingen in het ROZ model huurovereenkomst 2015…
Wanneer bent u ingebreke? Meestal worden afspraken gemaakt op basis van een mondelinge of schriftelijke overeenkomst. Er wordt wat op een bierviltje of een A4tje gekrabbeld alsmede ondertekend en een schriftelijke overeenkomst is tot stand gekomen. Mondelinge overeenkomst Om problemen in de toekomst te voorkomen dient u de mondelinge overeenkomsten vast te leggen op papier….
Welke geldvorderingen bij onderhuur zonder toestemming? Het komt geregeld voor, dat de huurder zonder (schriftelijke) toestemming van de verhuurder het gehuurde onderverhuurt. De huurovereenkomst moet dan uiteraard wel een onderhuurverbod bezitten. Naast een ontbindingsvordering van de huurovereenkomst (door een tekortkoming in de huurovereenkomst) zijn er verschillende andere (geld)vorderingen mogelijk. Boeteclausule In de meeste huurovereenkomsten zijn…
